Начальник группы по работе с залоговыми кредитами в банке

Начальник группы по работе с залоговыми кредитами в банке руководит группой специалистов, распределяет планы, следит за выполнением ипотечных сделок и контролирует исполнение решений суда. Залоговые кредиты являются одним из самых сложных банковских продуктов, поскольку затрагивают сразу несколько сторон и предметы залога, такие как недвижимость, автомобили, земельные участки и проч. Руководитель должен знать нюансы каждого вида залога, который может вноситься клиентом. Он руководит группой специалистов, занимающихся залоговыми кредитами, поэтому опыт руководства коллективом и создание имиджа начальника позволит выстроить стратегию эффективной работы.

Залоговые кредиты должны отслеживаться на протяжении всего срока действия договоров. Если заемщик не может выплачивать по кредиту и возникает задолженность, то начальник отдела принимает решение о продаже залога с целью погашения возникшего долга. Начальник группы по работе с залоговыми кредитами в банке должен обладать стрессоустойчивостью, вниманием, отличными коммуникативными навыками, умением разрабатывать бизнес-планы и выстраивать работу всего отдела. За качественное выполнение обязанностей начальник группы получает достойную зарплату.

Заработная плата начальника группы по работе с залоговыми кредитами в банке.

Средний размер зарплаты может составлять 40 000-80 000 рублей. Он состоит из:

• Оклада, который указывается в договоре и выплачивается каждый месяц.
• Премии, которая зависит от качества выполнения работы и поставленных планов всего отдела.

Требования к начальнику группы по работе с залоговыми кредитами в банке:

• Высшее экономическое или юридическое образование.
• Знание законодательных актов о залогах, законов об исполнительном производстве, положения гражданского кодекса. Все сделки с залогами производятся строго на основании действующих правовых актов, поэтому руководитель должен строго соблюдать правила и требовать это от своих подчиненных.
• Опыт работы с ипотечными займами на стадии взыскания задолженности через судебных приставов. Взыскание задолженности осуществляется по установленным правилам и порядкам. Ипотечный займ имеет ряд нюансов и много сторон сделки, включая заемщиков, созаемщиков, поручителей, банка, агентства недвижимости и проч. Руководитель отдела контролирует процесс погашения задолженностей через службу приставов.
• Опыт ведения дел в судах. Многие вопросы по ипотечным и залоговым займам решаются исключительно в судах, поэтому знания, с чего начинается процесс, какие документы следует подготовить, в каком порядке проходят судебные заседания будут просто необходимы.
• Опыт работы с залоговыми кредитами от 1 года. Руководитель должен иметь практический опыт работы с залогами, поскольку одних теоретических знаний будет недостаточно. Он должен подавать пример и давать советы своим сотрудникам.
• Опыт руководства коллективом. От правильного построения деятельности всего коллектива будет зависеть общий результат и премия. Начальник группы должен иметь имидж руководителя, авторитет и уважение со стороны подчиненных.

Обязанности начальника группы по работе с залоговыми кредитами в банке:

• Руководство группой специалистов по работе с залоговыми займами, контроль поставленных задач и распределение обязанностей. Для достижения лучшего результата, работа коллектива должна быть четко выстроена, каждый должен знать свои обязанности и максимально эффективно распределить свое рабочее время. Руководитель группы создает благоприятную рабочую атмосферу и следит за исполнением этих условий.
• Сопровождение исполнительного производства по ипотечным сделкам. Начальник отдела залоговых кредитов сопровождает каждый договор, который попал под исполнение судебных приставов от начала судебного постановления до погашения задолженности.
• Контроль исполнения решений суда по залоговым договорам. После того, как по ипотечному заемщику будет вынесено решение суда, начальник отдела следит за его исполнением. При возникновении проблем или вопросов, он должен максимально быстро их улаживать, чтобы погашение задолженности произошло, как можно быстрее.
• Работа с регионами по вопросам сопровождения залоговых кредитов на индивидуальных предпринимателей. Начальник группы по работе с залоговыми займами устанавливает взаимосвязь с коллегами из регионов, работающих с ИП. Этот тип клиентов является одним из самых рискованных, поскольку существует большая вероятность мошенничества. ИП легко организовать и легко ликвидировать, поэтому залоговые сделки требуют повышенного внимания.
• Подготовка отчетных документов по залоговым договорам на стадии исполнительного производства. Начальник группы отчитывается перед своим руководством обо всех делах, находящихся на стадии исполнения. Отчетность предоставляется в письменном или электронном виде. Это позволяет оценивать качество и скорость работы всего отдела и своевременно избавляться от долгового балласта на счетах банка.

Автор статьи

Тачков Дмитрий

Эксперт по финансам. Более 5 лет работал в крупных банках РФ. Отлично разбираюсь в кредитах, микрозаймам и во всем, что с этим связано. Консультирую по поводу кредитного мошенничества в Интернет. По всем вопросам пишите в телеграм канал @nuzhen_kredit или на почту support@hcpeople.ru  

Написано статей

646

Об авторе